**大道侧9号土地招租招标公告 (略)
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招租招标公告
我中心(项目受托人)受(略)(项目委托人、出租人)的委托,定于2024年5月11日上午10:00,于恩城锦安路1号恩城街道办事处农村集体资产交易中心对**大道侧9号土地进行公开竞价招租招标,欢迎有意者前来报名投标。
一、(略)
(略)平方米。****大道,南至**大道侧8号土地,西至空地,北至空地。
2.标的租赁期限:共30-40年,具体出(略),自合同签订之日起生效。
3.标的用途:
(1)建设商业项目。土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围。租赁期间,不得经营污染行业,严禁经营一切违法违规项目和行业。
(2)标的地块已办理不动产权证,中标方需自行办理项目审批和报建手续,必须在项目通过审批之日起三年内建设完成。
4.租金及支付方式:投标底价为每月(略).3元。租金为分期租金,每五年为一期,第一期(略),之后每期月租金在上一期月租金的基础上递增5%。由承租方按每年一次提前一个月向出租方支付租金。合同签订时,即支付第一年的租金。
5.履行合约押金:100万元,签订合同时由中标者缴付给出租方。
6.投标人需提供相关公司资质资料,经石联村民委员会初审和我司审核后才能报名。
7.中标者负责土地三通一平、设计报建、土地使用税、水电、平整地块、卫生、水土保持等土地使用费用。
8.项目建成后,该地块上一切不动产(含水电配置)权属无(略),使用权归承租方所有,租赁期剩余2年时,地块上一切不动产(含水电配置)不能随意拆除,如需对地块内进行重建,需提前和出租方进行协商,该地块满后,该地块上一切不动产(含水电配置)无偿归出租方所有,中标方不能拆除。
9.本地块规划条件为容积率≤3.5;建筑密度≤50%;绿地率≥20%,中标人承租期间建设容积率达2.0-3.0,出租年限为30年,建设容积率达3.0≤3.5,出租年限为40年。
10.投标人需在报名时需提供由专业机构出具近1年不少于500万元人民币(略)
11.中标者自签订合同3年内要对地块进行建设使用,如超过该期限(略),出租方可以无条件收回土地
12.签约时间:(略)
13.其他说明:中标人需按该地块规划条件进行建设,建设周期(签约后18个月)内免租。
14.招标方式
本项目以公开竞价方式招标,以举牌方式递增喊价,按照价高者得的原则确定中标。
投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每月每平方米2.3元,第一次举牌为竞投底价,此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上每月每平方米递增0.1元,喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时,以击槌的方式代(略),交易即告达成,此喊价即为最终成交价。
二、投标准入条件
1.中华人民**国境内外注册的具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织或自然人。
2.有意投标者需缴纳投标保证金50万元整,以取得投标资格。招投标结
束后,未中标者的投(略)。
三、投标承租流程
1.领取资料
有意者可于2024年4月30日至2024年5月10日上午9:00至 11:00,下午15:00至17:00(节假日除外),到我中心索取标的物和招标的相关资料。
2.实地(略)
请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况,以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解,有意者可根据资料说明或联系项目委托人,自行到实地察看。委托人欢迎(略)。
3.缴纳(略)
有意投标者须于2024年5月10日下午17时前,以现金或银(略),并取得投标(略)。
项目委托人银行账户名称:(略)
账户开户行名称:(略)
银行账户号码:(略)
行号:(略)
4.投标报名
有意投标者须于 (略)午5:00前,携带有效的身份证明材料(加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书,投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等)到我中心进行报名登记,并领取《投标资格确认书》。
5.投标
经确认具备资格的投标人请于(略)午10:00,携带以下资料到我中心参加现场招标会,并进行投标,逾期到会者将被视为放弃投标资格。
(1)投标人或其法人(略)
(2)投标委托书(如委托他人投标的);
(3)投标保证金凭证;
(4)投标资格确认书。
6.签约
经过(略),现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约,并完成交易。
四、联系方式
(1)项目受托人:(略)
地址:**市恩城锦安路1号恩城街道办事处大院内
联系电话:(略)
(2)项目委托人:(略)
联系人:冯经理 联系电话:(略)
(3)恩城街道办事处石联村委会
联系电话:(略)
**市恩城街道办事处集体资产交易中心
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